economnews
С января 2027 года в России запускают два банковских продукта для накоплений. Они призваны помочь россиянам набрать необходимую сумму для приобретения жилья и поддержать семьи с невысоким доходом, рассказал агентству «Прайм» депутат Госдумы, член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин.
Первый инструмент — договор жилищных сбережений (ДЖС). Он позволяет копить на квартиру, строительство дома или участие в долевом строительстве. Срок такого вклада не может быть меньше трех лет. Если клиент передумает тратить деньги на недвижимость, он сможет забрать средства с процентами не раньше, чем через полтора года. При досрочном расторжении часть дохода будет потеряна.
«Главное преимущество ДЖС — повышенная страховая защита. В отличие от обычных депозитов, где гарантированы только 1,4 миллиона рублей, по жилищным договорам государство вернет до 10 миллионов рублей», — отметил Говырин.
После накопления необходимой суммы банк выдаст ипотечный кредит на остаток, если заемщик подтвердит свою платежеспособность. Однако автоматического одобрения ипотеки закон не обещает — каждый случай рассматривается индивидуально.
Второй продукт — социальный банковский вклад для льготников. Кое-где он уже работает, но с 2027 года все банки обязаны предлагать его тем, кто получает единое пособие на детей, социальный контракт или доплаты к пенсии. Максимальная сумма такого вклада ограничена 50 тысячами рублей, а срок обычно составляет год с возможностью продления. Процентная ставка будет не ниже максимальной среди краткосрочных вкладов банка. Снимать и пополнять деньги можно без потери процентов.
Оформить социальный вклад можно дистанционно через портал «Госуслуги», при этом у одного человека может быть только один такой счет. «Оба продукта закрепляют за банком конкретную социальную функцию, будь то помощь в накоплении на квартиру или поддержка семей с невысоким доходом, и добавляют к обычным условиям вклада дополнительные государственные гарантии», — резюмировал парламентарий.
