economnews
Совкомбанк. Архивное фото
ООО «Совкомбанк Лизинг» и девелоперская компания FORMA (входит в группу компаний ПИК) заключили первую совместную лизинговую сделку по приобретению коммерческой недвижимости на этапе строительства. Клиент приобрел офисное помещение в деловом пространстве «ЛАВИН» в Москве по договору купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).
«Эта сделка — не просто первый клиент, мы решили реальную задачу: инвестор получил возможность начать использовать современный финансовый инструмент для развития бизнеса уже сегодня, зафиксировать условия и цену, а девелопер — получить оплату без задержек. Всё это — без необходимости ждать окончания строительства. Это новая эра в финансировании коммерческой недвижимости», — отметила руководитель направления развития лизинга недвижимости «Совкомбанк Лизинг» Елена Борисова.
Сделка стала возможной благодаря запуску нового продукта «Лизинг коммерческой недвижимости для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в линейке финансовых инструментов цифрового сервиса Финч группы ПИК. Сервис Финч позволяет подобрать продукт под запрос клиента и оформить сделку с финансовой организацией в максимально короткие сроки.
Ключевые выгоды лизинга для клиента включают сохранение оборотных средств, гибкие финансовые условия и возможность уже на этапе строительства зафиксировать выгодную цену на современное офисное помещение, ввод которого в эксплуатацию запланирован на 2028 год.
Весь процесс — от подачи заявки до подписания документов — прошёл полностью в удаленном формате с использованием цифровых сервисов. Заключение договорной базы с клиентом и застройщиком заняло менее двух часов — рекордно короткий срок для сделки с недвижимостью. Девелопер получил полную оплату за реализованный объект уже на следующий день после заключения клиентом договора лизинга.
«Офисные площади в Москве сейчас всё чаще выбираются как выгодный инвестиционный актив, и нам важно предложить инвесторам максимально гибкие финансовые и юридические условия покупки. Мы вскоре будем использовать лизинг при реализации всех наших деловых пространств. Этот финансовый инструмент удобен и тем, что применяется в ходе сделок и по готовым, и по строящимся объектам», — добавила директор по коммерческой недвижимости FORMA Евгения Борзова.
