economnews
Госдума отклонила в первом чтении законопроект о строительных сберегательных кассах.
Документ был внесен группой депутатов. Он предусматривал создание строительных сберегательных касс — банков, специализирующихся на привлечении средств в строительные сберегательные вклады и предоставлении вкладчикам кредитов на улучшение жилищных условий и на капремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме.
Согласно законопроекту, вкладчик заключает со стройсберкассой договор накопления сбережений, по которому в течение определенного срока вносит фиксированный объем строительных сберегательных взносов. Когда накопленная сумма составит 30-50% от стоимости квартиры (договорной выплатной суммы), вкладчик приобретает право на получение кредита в объеме, необходимом для ее покупки.
Однако против принятия законопроекта выступил комитет Госдумы по финансовому рынку. Он напомнил, что законопроекты, содержащие аналогичные положения, ранее неоднократно вносились и ввиду множества концептуальных замечаний были отозваны или отклонены.
В этих замечаниях, в частности, указывалось, что в законодательстве РФ нет норм о создании специализированных банков и специального регулирования для них. Также не определены источники финансирования предусмотренных законопроектами прямых расходов федерального бюджета. Эти замечания сохраняют свою актуальность и в отношении законопроекта, отклоненного в четверг.
Кроме того, вопрос стимулирования жилищных сбережений граждан уже урегулирован в законе, который был принят Госдумой в июне. Он позволяет гражданам с 1 января 2027 года заключать с банками договоры жилищных сбережений. Открытый по такому договору жилищный вклад позволяет накопить деньги на покупку квартиры, индивидуальное жилищное строительство или участие в долевом строительстве.
Комитет по финрынку подчеркивает, что этот закон, в отличие от законопроекта, предлагает более простой и понятный механизм правового регулирования, поскольку не предполагает создания нового вида банков, не требует дополнительных бюджетных расходов и оставляет вопрос введения программ поддержки жилищных сбережений на усмотрение субъектов РФ.
